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sobre nós

A Luz Negócios Imobiliários atua na legalização de imóveis, empreendimentos e projetos de ocupação urbana e rural. Assegurar com que o seu patrimônio esteja em perfeita conformidade com as normas locais e registrado em seu nome é o nosso foco!

Através de uma equipe multidisciplinar especializada, conduzimos todas as etapas necessárias à adequação legal e à titulação imobiliária, desde a reunião e estudo de documentos, passando pelo mapeamento das exigências regulatórias e pela elaboração de projetos, até o pertinente registro no Cartório de Imóveis.

Para nós, é um prazer te apresentar a nossa proposta de solução! Nos conte o seu problema, que logo te responderemos. 

Você vai ver o quanto vale à pena investir na segurança e valorização do seu bem!

Fale com um de nossos consultores. Ele tomará nota sobre os detalhes do seu caso e providenciará com que a equipe responsável te retorne.

saiba um pouco mais sobre a

Luz Negócios Imobiliários

Otimização

Contratando conosco, você falará com um único fornecedor, que te auxiliará administrativa, jurídica e tecnicamente.

Economia

Trabalhamos em parceria com advogados, arquitetos, engenheiros, topógrafos, agrimensores e corretores de imóveis, o que reduz os seus custos e te evita dores de cabeça, pois entregamos o pacote completo da sua regularização.

Assertividade

Atuamos preventiva e corretivamente, antevendo problemas, sugerindo soluções e, consequentemente, otimizando a destinação do seu tempo e investimento.

Áreas

EM QUE ATUAMOS

● Regularização e legalização imobiliária
● REURB, Usucapião, Retificação, Adjudicação Compulsória, Desdobro e outros
● Assessoria Judicial e Extrajudicial
● Assessoria/Consultoria para fins de Loteamentos e Incorporações
● Projetos e laudos técnicos imobiliários (parceria)
● Assessoria jurídica em leilões imobiliários
● Due diligence
● Assessoria a condomínios verticais, horizontais e de chácaras de recreio.

fique atento:

Contrato de gaveta não assegura o teu patrimônio!
Só quem registra em cartório tem a efetiva propriedade imobiliária!

Vantagens da Regularização de um Imóvel

para o particular

Valorização do imóvel, com a sua adequação ao real preço de mercado, o que pode representar um acréscimo de até 50% sobre a sua avaliação inicial (sem a documentação devida);

Desburocratização e agilidade na venda do imóvel, que passará a não depender de processos preliminares para eventuais fechamentos de contrato de compra e venda;

O bem se torna apto a financiamentos, bem como à oferta em garantia em eventuais contratos que os proprietários desejem firmar;

Segurança aos proprietários em virtude de o bem passar a ter o registro no Cartório de Imóveis em seu nome;

Maior aceitação por quem vier a fazer a intermediação de compra e venda do imóvel (imobiliárias e corretores de imóveis);

Regularidade perante os órgãos de fiscalização, evitando, assim, a sujeição a multas e outras penalidades;

para o poder público

Certeza da regularidade dos imóveis sob a sua fiscalização, evitando a responsabilização em ações civis públicas por ato de improbidade administrativa;

Possibilidade de ratear o custeio das obras de infraestrutura eventualmente necessárias com os respectivos beneficiários.

Aumento na arrecadação decorrentes do regular emprego do IPTU e do ITBI;

Consequente aumento da capacidade de implementação suas políticas públicas;

Ganha o Particular, ganha o Poder Público, ganha toda a Sociedade!

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Vale a pena conferir

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PARCEIRO

Ei, você, advogadoarquiteto, engenheiro, topógrafo, agrimensor e corretor de imóveis, já esbarrou em algum entrave em sua profissão em virtude da irregularidade de um imóvel?

PODEMOS TE AJUDAR COM ISSO!

Você está diante de uma grande oportunidade: firmar parceria com que entende desse mercado e, assim, destravar o seu negócio! 

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melhor te explicar.

PERGUNTAS

FREQUENTES

Aqui você pode encontrar a resposta para alguma pergunta e/ou esclarecer alguma dúvida.
Caso você não encontre aqui, entre em contato conosco.

Nossa empresa tem atuação preponderante no mundo digital, sobretudo, diante da evolução da tramitação dos processos administrativos, cartortários e judiciais, da forma física para a eletrônica.
É por isso que, embora estejamos em CUIABÁ-MT e GUARUJÁ-SP, nos é possível atender em diversas outras regiões do Brasil, nos deslocando para os atendimentos fisicos apenas quando as situações pontuais assim demanadarem.

As ferramentas tecnológicas nos permitem a contratação online com a mesma sefurança e eficácia dos contratos firmados na forma física. Inclusive, hoje dispomos de serviços cartorários online que permitem o reconhecimento de firma, daí porque facultamos aos nossos clientes ambas as modalidades: física e online.

Realizamos um estudo de caso, a partir dos fatos narrados e documentos que nos são apresentados, ao final do qual emitimos um relatório contendo todos os dados que nortearão a completa regularização.

É o complexo de providências para a adequação do imóvel às normativas locais visando ao registro do nome do nosso cliente na matrícula do seu bem.

Algumas vezes o caminho será a judicialização. Mas, hoje, existe uma série de procedimentos que podem ser efetuados com muito mais celeridade no campo extrajudicial.

Queremos ser a luz no teu caminho, da posse à propriedade, da propriedade à posse!

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